販売中の物件が1件あります

    エクセレンス谷

    福岡県福岡市中央区谷一丁目

    販売中 (1件)

    2,490万円43.5万円/㎡
    • 11階建て5階部分！南西向き眺望良好です♪
    • サンルーム付き約57平米！ゆとりの広さがある間取りです！
    • 草ケ江等学校まで　770m　徒歩約10分
    • 城西中学校まで　1450m　徒歩約19分●教育目標「自ら学ぶ意欲と志を持ち主体的に考え行動し、ともに心豊かにたくましく未來を創造する」　校訓「礼節　練磨　創造」
    • ローソン六本松通り店まで　300m　徒歩約4分
    • セブンイレブン福岡六本松2丁目店まで309ｍ　徒歩約4分
    • サニー梅光園店まで　838m　徒歩約11分
    • ドラッグイレブン六本松駅前店まで　532m　徒歩約7分
    • マツモトキヨシ六本松店まで637ｍ　徒歩約8分
    • 福岡桜坂郵便局まで　450m　徒歩約6分
    • 桜坂駅まで　489m　徒歩約7分●桜坂という名前と、いまも周辺に多くある桜をモチーフにシンボルマークが作られています。
    • けご幼稚園まで　685m　徒歩約9分
    • 六本松公園まで　593m　徒歩約8分
    • 福岡市地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩6分
    • 57.23㎡ / 2LDK / 5階 / 南西向き
    • 1982年8月築 / 11階建 / SRC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　じょうなん店

    価格偏差値

    販価
    2,490万円
    43.5万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
    -
    AI査定結果
    推定相場価格
    2,429万円
    42.4万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は35.3万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/07/042,490万円43.5万円5階 57.23㎡ 2LDK南西
    2026/06/302,080万円31.2万円5階 66.68㎡ 3LDK南西
    2026/06/112,590万円45.3万円5階 57.23㎡ 2LDK南西
    2025/12/231,980万円29.7万円9階 66.68㎡ 3LDK南西
    2025/12/102,180万円32.7万円9階 66.68㎡ 3LDK南西
    2025/10/282,590万円45.3万円5階 57.23㎡ 3LDK南西
    2025/06/112,280万円29.9万円9階 76.28㎡ 2LDK+S南
    2025/06/102,599万円34.1万円6階 76.28㎡ 3LDK南西
    2025/05/132,699万円35.4万円6階 76.28㎡ 3LDK南西
    2025/04/132,799万円36.7万円6階 76.28㎡ 3LDK南西
    2025/03/082,899万円38.0万円6階 76.28㎡ 3LDK南
    2025/03/033,080万円40.4万円8階 76.28㎡ 2LDK南
    2025/02/032,999万円39.3万円6階 76.28㎡ 3LDK南
    2025/01/212,498万円43.6万円7階 57.23㎡ 2LDK南西
    2025/01/092,550万円44.6万円7階 57.23㎡ 2LDK南西
    2024/11/302,298万円34.5万円3階 66.68㎡ 3LDK南西
    2024/11/192,350万円35.2万円3階 66.68㎡ 3LDK南
    2024/09/302,398万円36.0万円3階 66.68㎡ 3LDK南西
    2024/09/142,448万円36.7万円3階 66.68㎡ 3LDK南西
    2024/09/112,498万円37.5万円3階 66.68㎡ 3LDK南西
    2024/08/012,580万円38.7万円3階 66.68㎡ 3LDK南西
    2024/05/011,500万円26.2万円7階 57.23㎡ 2LDK南
    2024/02/151,680万円29.4万円7階 57.23㎡ 2LDK南西
    2024/02/151,390万円24.3万円8階 57.23㎡ 2LDK南西
    2023/12/262,290万円30.0万円10階 76.28㎡ 3LDK南東
    2023/12/161,590万円27.8万円8階 57.23㎡ 2LDK南西
    2023/12/031,880万円32.8万円7階 57.23㎡ 2LDK南西
    2023/11/281,880万円34.3万円7階 54.82㎡ 2LDK南西
    2023/11/281,950万円34.1万円8階 57.23㎡ 2LDK南西
    2023/11/281,980万円36.1万円7階 54.82㎡ 2LDK北
    2023/08/242,390万円31.3万円10階 76.28㎡ 3LDK南東

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/05/31
    エクセレンス谷
    福岡市中央区谷一丁目
    		桜坂駅6分 2,490万円43.5万円57.23㎡2LDK5階 / 11階建 南西1982年戸SRC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で13.5%下落、福岡市中央区では8.8%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は福岡市中央区の平均と比較して3.5%割安です。
    1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    福岡県
    29.0万円/㎡
    前年比-13.5%
    福岡市中央区
    45.1万円/㎡
    前年比+8.8%
    福岡県
    福岡市中央区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名エクセレンス谷
    所在地福岡県福岡市中央区谷一丁目
    交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩6分
    築年月1979年
    階数11階建
    総戸数54戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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